قالب وردپرس دانلود آبجکت 3Dmax پرنده فناوری
خبرگزاری سروش

شرط رئیس اتحادیه مشاوران املاک برای ارزان شدن مسکن


شرط رئیس اتحادیه مشاوران املاک برای ارزان شدن مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شرط ارزان شدن مسکن را اعلام کرد.

 

*** مالیات بر خانه‌های خالی

 

به گزارش اقطاع نیوز، مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه بخش زیادی از خانه‌های خالی متعلق به بانک‌ها است، گفت:

بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت کساد شده و مردم توان ورود به آن را ندارند.

قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب سال ۱۳۹۴ است که زیرساخت‌های آن فراهم نبود اما امیدواریم با طرح جدیدی که دولت و مجلس برنامه‌ریزی کرده‌اند به طور جدی شاهد اجرای این قانون باشیم؛ زیرا این پایه مالیاتی در بسیاری از کشورهای دنیا اجرا می شود و جواب داده است.

با این حال معتقدم افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند. ممکن است بعضی افراد دو تا سه آپارتمان یا حتی بیشتر داشته باشند که اجاره داده اند و کسی سرمایه خود را بدون استفاده نگه نمی دارد.

بخش زیادی از ۲٫۵ میلیون خانه خالی در کشور متعلق به ارگانها، سازمان ها و بانک هاست که قانون باید بدون اغماض برای آنها نیز اجرا شود.

 

*** ضرایب مالیاتی

 

رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره ضرایب مالیاتی تعیین شده به میزان نصف مبلغ اجاره در سال دوم، معادل اجاره در سال سوم و ۱٫۵ برابر اجاره بها در سال چهارم برای واحدهای خالی گفت:

به هر حال این طرح با نظر کارشناسان و اقتصاددانان طراحی شده اما به نظرم نباید به صورت پلکانی اجرا شود بلکه از همان سال اول، ضرایب سال آخر را به اجرا بگذارند.

 

وی با اشاره به کاهش معاملات در هفته های اخیر تصریح کرد:

بازار کساد است و هر زمان چنین شرایطی ایجاد می‌شود به ضرر مشاوران املاک است. مشتری توان خرید ندارد و اکثر اعضای صنف از وضعیت کنونی ناراضی هستند. تعدادی از اعضای صنف که اجاره بهای سنگینی پرداخت می کنند در حال لغو پروانه خود هستند که این بیکاری به پیکره جامعه می‌رسد.

امیدواریم با برنامه ریزی هایی که اخیراً صورت گرفته از جمله همین مالیات بر خانه‌های خالی شاهد بر رونق بازار مسکن و تعادل عرضه و تقاضا باشیم.

 

*** دلایل رشد قیمت مسکن

 

خسروی یکی از دلایل رشد قیمت در بازارهای غیرمولد را اعلام لحظه به لحظه نرخ در سایت ها دانست و گفت:

رسانه های مجازی که به طور مدام نرخ دلار، سکه و بورس را اعلام می کنند به گرانی همه کالاها از جمله مسکن دامن می زنند. شرایط طوری شده که مردم نمی دانند خانه بخرند یا نخرند. بنده توصیه می کنم متقاضیان واقعی اقدام به خرید کنند.

 

وی پیرامون اینکه آیا قیمت مسکن ارزان می شود یا خیر، یادآور شد:

ارزان شدن مسکن به یک اتفاق بزرگ بستگی دارد. در زمان قطعنامه ۵۹۸ عده‌ای اقدام به خرید طلا، دلار و مسکن کردند. بعضی ها هم در دوبی خانه خریدند و هرچه ما گفتیم گوش ندادند. بعد که قطعنامه صادر شد تعداد زیادی از این افراد سکته کرده و به رحمت خدا رفتند.

 

رئیس اتحادیه املاک همچنین با بیان اینکه بیش از ۸۵ درصد مصالح ساختمانی تولید داخل است بر لزوم کنترل قیمت مصالح تاکید کرد و گفت:

اگر تورمی از بابت نهاده های ساختمانی متوجه بازار مسکن نشود، قیمت ها به ثبات برسد.

 

خسروی از جلسه قریب‌الوقوع مشاوران املاک با هیئت رئیسه مجلس خبر داد و گفت:

خوشبختانه آقای قالیباف رئیس و اعضای هیئت رئیسه مجلس با توجه به سوابق کاری، دیدگاه‌های خوبی در حوزه مسکن دارند و قرار است به همراه تعدادی از مشاوران املاک از سراسر کشور در آینده نزدیک نشستی را با هیئت رئیسه مجلس داشته باشیم تا شاید با همفکری بتوانیم بار کوچکی را از بازار مسکن برداریم.

 

*** طرح احداث یک میلیون مسکن

 

به گزارش اقطاع نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پایان طرح احداث یک میلیون مسکن در سال که توسط مجلس در حال بررسی است را مناسب دانست و گفت:

تولید مسکن همواره برای کشور ضروری است و در قانون اساسی هم به تامین مسکن مناسب برای مردم تاکید شده است. پس واضح هست که باید خانه بسازیم؛ به خصوص که در هفت سال گذشته به دلیل رکود بخش ساخت و ساز با حدود هفت میلیون کسری مسکن مواجهیم.

انتهای پیام///

منبع

اقطاع نیوز



آرشیو اخبار فرهنگی سرویس خبری اقطاع نیوز



شرط رئیس اتحادیه مشاوران املاک برای ارزان شدن مسکن



نمایش در سایت منبع

لينک کوتاه :

blank

یک دیدگاه

  1. blank

    از سال گذشته قرار بود سالی ۴۰۰ هزار خانه بسازند و تحویل مردم بدهند
    این افراد نالایق که فقط بخاطر حمایت رهبری است که سرپستهای خود هستند و ما دلیل حمایت های ایشان از این دولت چاپلوس نالایق و بی کفایت را نمی دانیم.
    علاوه بر اینکه ۴۰۰ هزار واحد سال گذشته را تحویل نداده اند امروز فقط برای شیره مالیدن سر مردم و برای مشتری پیدا کردن برای خانه های با وام ۱۸ درصد خود و خالی کردن جیب مردم در فواصل مختلف سایت را برای ثبت نام باز می کنند و تا کنون چندین مرحله سایت را فقط برای ویرایش اطلاعات باز کرده اند.
    این یعنی مردم سکوت کنند
    رهبری حمایت کند
    دوتابعیتی ها اموالشان چندین برابر رشد قیمت پیدا کند
    کسری بودجه دولت جبران شود
    با صادرات مصالح ساختمانی ارز وارد کشور شود و کشورهای متجاوز به ایران که سر فرزندان این مملکت را بریدند و اعضای بدنشان را زنده زنده سلاخی کردند آباد شوند و جوانان این مملکت بی سرپناه و آواره و تحقیر شوند
    وای بر شما ای مسئولین جاه طلب
    مردم تهدید به اعدام شوند که اگر اعتراض کنید برابر با اغتشاش است و شما هم اعدام میشوید
    این شیوه های فریب فقط در اسلام است
    اسلام بهانه فریب مردم و جاه طلبی عداه ای
    دولت فریب سرکار باشد و مردم حق اعتراض نداشته باشند
    چرا رهبری به فکر آسایش و آرامش مردم نیست.
    چرا هر روز شاهد گرانی ها باشیم و سکوت کنیم
    چرا سفره هایم خالی باشد و سکوت کنیم
    چرا گرسنگی زن و فرزندان و همشهریانمان و اطرافیان خود را ببینیم و سکوت کنیم
    چرا دولت های نالایق سرکار باشند و سکوت کنیم و مردم تاوان بی کفایتی های و بی تدبیری هایش را بدهند
    دیگر با این طرح هایی که فقط در آن منافع خودتان لحاظ شده زمان نخرید و همین امروز در صدد جبران گام های عملی بردارید .
    چهل سال سرکوب دیگر بس است.
    اگر میتوانید رفاه و آسایش و امنیت ملت را تامین کنید بفرمایید
    گر نمی توانید کرسی هایی که با چنگ و دندان تا الان نگه داشته اید را رها کنید
    افراد لایق زیادی در این مملکت هستند که بتواند برای مردم کار کنند و شما آنها را با توطئه و تزویر از میدان خدمت رسانی بیرون کرده اید و نیازی به این کرسی ها هم ندارند

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.